王柔芬的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



西安曲江一影院內，3月14日下午來自全西安範圍內50名狗主人帶著自己的愛犬共同觀看電影，這是西安首次大規模寵物進入公共場合參加活動的一次嘗試。

根據西部網報導，『我們這是一次嘗試，在很多大城市，寵物已經可以進入部分公眾場合』，本次活動的策劃者是一名獸醫，叫朱瑞，他告訴記者，當今社會養狗的問題頻發，其實很多問題都是因為狗主人飼養不當造成的，甚至很多狗被拋棄成為流浪狗。

朱瑞說到『這部影片本身很感人，我們讓這50個家庭帶著自己的狗一起看，就是希望加深他們之間的感情，然後再以這50個家庭為基礎，去輻射其他更多的養狗家庭，傳遞一種不拋棄、不放棄的精神，也想通過這次活動傳遞一些正確養狗的方式方法。』

下午3點，陸續前來的狗主人帶著愛犬排隊進入影廳，在預定的位置上就坐，現場工作人員給每隻參與活動的狗準備了兩片尿不濕，一瓶礦泉水，一個一次性塑膠碗，一包紙巾，最大程度的確保了影院的環境衛生

狗主人與愛犬在影廳拍照留念。

（中央社記者韋樞台北16日電）外商商仲世邦魏理仕表示，2016年北市 A級辦公室空置率下降，且租金逆勢上漲，不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市好評 A辦辦公空間逾5萬坪，企業可提早擬定策略。

世邦魏理仕副董事李嘉玶表示，去年台北市 A辦去化1萬717坪，和20商品15年相比，空置率11.6%，降了2個百分點，平均每坪租金新台幣2630元，年漲幅約1%，主要客戶是科技業和金融業。

至於B級辦公室去化僅1060坪，空置率5.2%，較2015年降了0.2個百分點，平均租金每坪1747元，上升0.6%，主要客戶是科技業、零售、貿易等產最新業。

李嘉玶表示，整體2016年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層，世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有14棟，其中 8棟在信義計畫區，有「連續空置千坪」以上的只有 4棟，包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部；易言之，想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業，只有這4棟樓可選。

李嘉玶指出，新穎大樓備受企業青睞，對於做為企業總部來說，想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易；相對的，雖然經濟環境不好，不過房東對租金上揚抱持正面態度，且有所堅持，但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。

她說，2017年整體台北商辦市場展望，即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間，推升2017年北市A辦辦公空間可望達5萬坪上下；不過，租戶的提升辦公空間與效率的決策仍保守，僅部份企業仍具升級需求；屋主對租金態度不變，僅少數房東為爭取租戶而給予優惠；但畢竟好的辦公環境可以提升效率，空間配置將更具彈性，難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。

她建議，企業應在現有租約快到期前一年以上開始檢視市場上新辦公空間的供給，不要等到只剩半年才來檢視，屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。1060116

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